Đất nền dự án KĐT Đông Tăng Long – Phường Trường Thạnh

Tọa lạc trung tâm hành chính mới của Quận 9 điểm nối hai khu công nghệ cao, mặt khác  sỡ hựu công viên hồ sinh thái rộng đến 19ha với 7ha mặt nước.  công trình tiện ích vượt trội, trung tâm thương mại diện tích khoảng 20.000m2,
Nằm tại phường Trường Thạnh, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, đông tăng long nằm tại cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố. Các mặt của  dự án đều tiếp giáp đối với các con đường huyết mạch.

Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi ngang dự án sẽ được sử dụng vào năm 2013, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ khởi công giai đoạn 1 vào năm 2015 – 2020… Tất cả sẽ tạo nên một khu đô thị sầm uất nhất thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án được thiết kế nhiều phân khu chức năng phục vụ cuộc sống hiện đại và năng động. Toàn khuôn viên có tổng cộng 14 cụm công viên cây xanh và một hồ điều tiết trung tâm sẽ tạo môi trường sống chan hòa với thiên nhiên cho cư dân sống tại đây.

TỔNG QUAN

+ Tên chính thức dựán: KĐT mới Đông Tăng Long

+ Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm

+ Vt rí dự án: Toạ lạc tại phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM

+ Quy mô diện tích

Tổng cộng159,36100,00
trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% diện tích này chung cư chiếm 13,61 ha.

Quy mô dân số: 35.000 người

Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2

Mật độ xây dựng  43%,

VỊ TRÍ

Nằm ngay cửa ngõ của trục Đông TP.HCM, nơi quy tụ hàng loạt công trình hạ tầng có tổng vốn đầu tư khoảng 250 nghìn tỷ đồng đang triển khai xây dựng, Đông Tăng Long lập tức ghi điểm mạnh mẽ với giới đầu tư địa ốc ngay khi vừa mở bán. Nhờ tọa lạc tại phường Trường Thạnh là trung tâm của quận 9 với các tiện ích hạ tầng xã hội khu Đông Sài

Tọa lạc ngay khu vực cửa ngõ phía Đông, cửa ngõ chính dẫn vào thành phố và được xem là cầu nối của TP.HCM với các khu vực lân cận. Nằm trong tổng thể kiến trúc quy hoạch 160 ha của khu đô thị Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính của quận 9, gồm đường vành đai 3 lộ giới 120m, đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới 30m, đường Lã Xuân Oai lộ giới 35m…

LIÊN KẾT VÙNG

Cách trung tâm Thành phố Hồ chí minh chỉ 12km là khu đô thị có quy mô lớn nhất Quận 9 hiện giờ, với vị trí độc tôn tại quận 9, dự án Đông Tăng Long kết nối các khu vực khác theo cả 4 tuyến đường: Thủy – Bộ – Không – Sắt

+ ĐƯỜNG THỦY:  Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái

+ ĐƯỜNG BỘ: Đường Đại lộ Đông Tây, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai,

+ ĐƯỜNG KHÔNG: Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sân Bay Quốc Tế Long Thành

+ ĐƯỜNG SẮT : Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên-Nhơn Trạch

Đường cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng vào 02/01/2014 ; Đường vành đai 3  dự kiến theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015; Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến sẽ tổ chức khởi công vào năm 2015 – 2020 (Giai đoạn I )…

TIỆN ÍCH

Dự án đất nền Đông Tăng Long được thiết kế như một khu đô thị cao cấp tựa vào những mảng xanh công viên với diện tích 27ha, trong đó, nổi bật lên hồ nước ngọt rộng 7ha – hồ lớn duy nhất tại đây , nó đóng vai trò như một ‘lá phổi xanh’ cho toàn bộ khu vực lân cận, là nơi tuyệt vời để du ngoạn bằng cano hoặc du thuyền. Đặc biệt, giữa hồ sẽ thiết kế một ốc đảo – nơi giải trí hấp dẫn cho gia đình và những cặp uyên ương. Ngoài ra còn có Trung tâm văn hóa thể thao ,Trường học , Trung tâm thương mại và siêu thị , Câu lạc bộ du thuyền ….

Là dự án có quy mô lớn nhất quận 9 hiện nay. Dự án Đông Tăng Long là tâm điểm kết nối của Quận 9 trong tương lai gần.Từ vị trí dự án kết dễ dàng đến các tiện ích khu vực như sau:

Lợi thế từ cơ sở hạ tầng

Tựa lưng vào trục Đông TPHCM nên khi cửa ngõ chiến lược này bùng nổ và tăng tốc với 250.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng, quận 9 lập tức trở thành điểm sáng thu hút sự quan tâm nhờ vào những lợi thế có một không hai.

Nằm ngay trung tâm của quận 9, Đông Tăng Long là dự án duy nhất tọa lạc trên 4 tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là đường vành đai 3 rộng 120m được chính thức khởi công vào quý 1-2016. Đường vành đai 3 là trục giao thông chính nối liên TPHCM – Bình Dương – Đồng Nai và kết nối với cao tốc Bến Lức Long Thành để về miền Tây.

Tháng 2/2015, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây chính thức thông xe càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ Đông Tăng Long đi đến Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ, vào trung tâm quận 1 chỉ 19 phút  đồng thời rất dễ dàng đi đến các quận nội thành khác từ phía Bắc đến phía Nam, từ trục Đông sang Tây thành phố.

Ngoài ra, liên kết vùng của khu đô thị Đông Tăng Long cũng là điểm mạnh mà ít có dự án nào sánh được. Trong bán kính 1-2km, về phía bắc của dự án là khu công nghệ cao rộng 913ha, hội tụ những tập đoàn đa quốc gia hoạt động, là trung tâm hành chính quận 9 mới rộng 34ha; Về phía nam có bệnh viện điều dưỡng 500 giường và làng đại học cấp thành phố qui mô 222.8ha. Ngoài ra, chỉ hơn 10 phút, khách hàng đã tiếp cận với khu đô thị Thủ Thiêm = trung tâm tài chính kinh tế mới của TPHCM.

Lợi thế vượt trội từ tiện ích nội khu

Có một thời gian dài, thị trường đã tập trung nhiều vào hiện tượng giảm giá hơn là vào giá trị của sản phẩm. Ở chiều ngược lại, thời gian gần đây, những dự án cung cấp chất lượng xây dựng tốt, cơ sở hạ tầng hoàn thiện với không gian sống tiện nghi đã chứng minh được giá trị của nó.

Lấy ý tưởng và tâm huyết của chủ đầu tư muốn xây dựng một “Phú Mỹ Hưng” thứ hai của Đông Sài Gòn, khu đô thị mới Đông Tăng Long với quy mô 160 ha được quy hoạch bài bản, hiện đại với đầy đủ các công trình tiện ích vượt trội, trung tâm thương mại diện tích khoảng 20.000m2, đặc biệt là công viên hồ sinh thái rộng đến 19ha với 7ha mặt nước.

Ngoài ra, hàng loạt các tiện ích khác như sân bóng đá, hồ bơi, sân quần vợt, trung tâm hội nghị, trung tâm biểu diễn nghệ thuật, quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền đều được quy tụ về dự án.

Rõ ràng, với những lợi thế trên, Đông Tăng Long là dự án có giá trị gia tăng rất tốt, là lựa chọn tối ưu cho cả hai mục đích ở và đầu tư.

PHÁP LÝ DỰ ÁN ĐÔNG TĂNG LONG

Dự Án Đông Tăng Long Là dự án qui mô lớn nhất quận 9 ( 160 ha ) đã được phê duyệt tỉ lệ  (1/500 ) đã có Sổ Đỏ Sẵn. Hợp Đồng mua bán xây nhà cấp sổ hồng cho khách hàng

THIẾT KẾ

Cơ cấu sử dụng đất

Tổng diện tích đất qui hoạch 159,36 ha trong đó :

+ Đất ở : 68,56 ha ,chiếm tỷ lệ khoảng 43,02%

+ Đất công trình công cộng (trường mẫu giáo,trường phổ thông các cấp,cơ quan hành chính,cơ sở văn hóa -y tế ,trung tâm thương  mại …):khoảng 11,10ha,chiếm tỷ lệ khoảng 6,97%

+ Đất công viên cây xanh,vui chơi giải trí ,thể dục thể thao,hồ nước(điều tiết,cảnh quan)28,56ha,chiếm tỷ lệ khoảng 17,92%

+ Đất giao thông,hạ tầng kĩ thuật và bãi xe tập trung:51,14 ha, chiếm tỷ lệ khoảng 32,09%

ĐIỂM NHẤN – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Đông Tăng Long trở thành điểm đến cho người có nhu cầu an cư và nhà đầu tư nhờ hấp lực mạnh mẽ từ sự bùng nổ hạ tầng, vị trí địa lý đắc địa, môi trường sống chan hòa cùng thiên nhiên và cộng đồng dân cư đẳng cấp.

 

Chuyên viên tư vấn: HUY HƯNG 0902.628.247 (24/7)

Email: huyhung1102s@gmail.com - Website: www.datquan9giare.net

Trụ sở: 116-118 Trương Văn Bang, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP.HCM.

Ngày đăng:

Ngày cập nhật:

Vị trí dự án: Dự án đất nền Phường Trường Thạnh Quận 9.